На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?

Выбор момента покупки в новостройке влияет на цену, сроки и риски. Разберемся, как не попасть в ловушку и что именно проверить перед сделкой.

Этапы строительства: преимущества и риски

Котлован обычно самый доступный по цене, но риск задержек и изменений в проекте велик. Выгодно на старте оформлять ДДУ, где часть платежей проходит через эскроу.

Этап "коробка" или возведение стен позволяет увидеть планировку и сделать выбор отделки, но цена растет, а сроки становятся менее предсказуемыми.

Например, ЖК ЖК «Любовь и голуби» часто приводят примеры графиков цен и условий застройщика, что полезно для ориентации.

Как выбрать под свои планы

Если вы планируете заселение в ближайшие месяцы, разумно ориентироваться на стадии «коробка» и выше, чтобы избежать задержек. Если цель — экономия, можно рассмотреть более ранний этап, но с запасом по времени и деньгам.

Важно проверить срок готовности, условия по эскроу, возможность досрочной оплаты и переуступку. Вдыхая рынок, держите в голове свой бюджет и комфорт проживания.

Для удобства ориентирования можно взглянуть на рынок новостроек на сайте <img style="float: right;" src="https://cdn.mskguru.ru/uploads/news/zhk-ljubov-i-golubi-sojuz-kvartir-i-apartamentov_l.jpg" alt="ЖК старт продаж" width="300" height="200" /> .